PERILAKU KONSUMEN DALAM PEMBELIAN RUMAH BERSUBSIDI DI KOTA KUPANG (STUDI PADA NASABAH BANK NTT KANTOR CABANG UTAMA KUPANG)
Keywords:
Perilaku Konsumen, Keputusan Pembelian, Rumah Bersubsidi, KPR, Bank NTTAbstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perilaku konsumen dalam pengambilan keputusan pembelian rumah bersubsidi di Kota Kupang dengan studi pada nasabah Bank NTT Kantor Cabang Utama Kupang. Latar belakang penelitian ini didasarkan pada meningkatnya kebutuhan akan hunian layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) serta peran strategis program rumah bersubsidi dalam mengatasi permasalahan perumahan. Metode penelitian yang digunakan adalah pendekatan kualitatif dengan teknik pengumpulan data melalui wawancara kepada informan yang merupakan nasabah penerima Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi. Teknik analisis data dilakukan secara deskriptif kualitatif dengan menelaah faktor-faktor yang memengaruhi perilaku konsumen dalam proses pengambilan keputusan pembelian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa keputusan konsumen dalam membeli rumah bersubsidi dipengaruhi oleh beberapa faktor utama, yaitu harga rumah yang terjangkau, kemudahan akses pembiayaan KPR bersubsidi, tingkat suku bunga yang rendah, lokasi perumahan, serta kualitas bangunan. Selain itu, faktor internal seperti pendapatan, kebutuhan tempat tinggal, dan persepsi konsumen, serta faktor eksternal seperti kebijakan pemerintah dan peran Bank NTT sebagai lembaga pembiayaan, turut memengaruhi keputusan pembelian. Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kontribusi bagi pengembang, lembaga perbankan, dan pemerintah dalam merumuskan kebijakan perumahan yang lebih efektif dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat di Kota Kupang.
References
Aryandono, K. K. ., & Sinarwati, N. . (2022). PERILAKU KONSUMEN DALAM PENGAMBILAN KEPUTUSAN BERINVESTASI DI MASA PANDEMI COVID-19. Bisma: Jurnal Manajemen, 8(3), 665–670.
Amir, M. T. (2003). Perilaku konsumen. RajaGrafindo Persada.
Basuni, M., Setiadi, R., Fitralisma, G., & Ikhwan, S. (2023). Analisis Pengaruh Perilaku Konsumen Dalam Pengambilan Keputusan Pembelian Online Masyarakat Kabupaten Brebes Pada E-Commerce Shoppe. JURNAL ILMIAH EKONOMI DAN BISNIS, 16(2), 10–18.
Fusfita, M., Yuliana, S., & Imelda. (2018). Determinan keputusan pembelian rumah sederhana di Kota Palembang. Jurnal Ekonomi Pembangunan, 16(1), 11–18.
Hanifah, N., & Rahadi, D. R. (2020). ANALISIS PERILAKU KONSUMEN DALAM MEMUTUSKAN PEMBELIAN SECARA ONLINE PADA MASA PANDEMI COVID-19 ANALYSIS OF CONSUMER BEHAVIOR IN DECIDING ONLINE PURCHASE DURING THE COVID-19 PANDEMIC TIME. Jurnal Manajemen Dan Keuangan, 8(2), 112–122.
Hermawan, T., Firayanti, Y., & Marhamah. (2024). Analisis Perilaku Konsumen dalam Menentukan Keputusan Pembelian Rumah Bersubsidi Tipe 36. Jurnal Sains Ekonomi Dan Edukasi, 1(9), 713–732.
Putra, A. R., Arifin, S., Jahroni, Munir, M., Darmawan, D., Mardikaningsih, R., & Sinambela, E. A. (2022). Studi Tentang Perilaku Pembelian Rumah Tipe 36 di Kabupaten Sidoarjo yang Ditinjau dari Faktor Harga, Lokasi dan Promosi. Jurnal Penelitian Rumpun Ilmu Teknik (JUPRIT), 1(3), 68–83.
Suawa, A. J., Tumbel, A. L., & Mandagie, Y. (2019). ANALISIS FAKTOR FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERILAKU KONSUMEN TERHADAP KEPUTUSAN PEMBELIAN DI NEW AYAM BANDUNG RESTO KAWASAN MEGAMAS MANADO. Jurnal EMBA, 7(4), 5195–5204.
Syafrianita, N., Asnawi, M., & Firah, A. (2022). ANALISIS PERILAKU KONSUMEN DALAM KEPUTUSAN PEMBELIAN PRODUK PADA .SYABANI DI PUSAT PASAR MEDAN. Jurnal Bisnis Corporate, 7(2), 31–40. Perilaku Konsumen, Keputusan Pembelian.
Harold, K., & Donnell, C. (1997). Management: A systems approach. New York: McGraw-Hill.
Hermawana, T., Firayantia, Y., & Marhamaha. (2019). Analisis perilaku konsumen dalam menentukan keputusan pembelian rumah bersubsidi tipe 36. Jurnal Manajemen dan Bisnis, 6(1), 45–58.
Herzberg, F. (1966). Work and the nature of man. Cleveland: World Publishing Company.
Karim, A. A. (2012). Ekonomi mikro Islam. Jakarta: RajaGrafindo Persada.
Kasman, H. (2018). Pengaruh daya tarik iklan dan perilaku konsumen terhadap keputusan pembelian produk Inconnet. Jurnal Pemasaran, 5(2), 77–89.
Kotler, P., & Armstrong, G. (2001). Principles of marketing (9th ed.). New Jersey: Prentice Hall.
Kotler, P., & Keller, K. L. (2007). Manajemen pemasaran (Edisi 12). Jakarta: Indeks.
Kotler, P., & Keller, K. L. (2009). Manajemen pemasaran (Edisi 13). Jakarta: Erlangga.
Krech, D., & Crutchfield, R. S. (1962). Individual in society. New York: McGraw-Hill.
Lincoln, Y. S., & Guba, E. G. (1985). Naturalistic inquiry. Beverly Hills: Sage Publications.
Mankiw, N. G. (2012). Pengantar ekonomi mikro. Jakarta: Salemba Empat.
Mankiw, N. G. (2014). Principles of economics (6th ed.). Boston: Cengage Learning.
Mankiw, N. G. (2017). Macroeconomics. New York: Worth Publishers.
Mankiw, N. G. (2021). Macroeconomics (10th ed.). New York: Worth Publishers.
Moleong, L. J. (2016). Metodologi penelitian kualitatif. Bandung: Remaja Rosdakarya.
Muhammad. (2004). Ekonomi mikro dalam perspektif Islam. Yogyakarta: BPFE.
Murwanti, S. (2017). Perilaku konsumen dalam memilih perumahan Cipta Laras Bulusulur Wonogiri. Jurnal Ekonomi Pembangunan, 3(1), 22–34.
