JUAL BELI TANAH ADAT PADA MASYARAKAT HUKUM ADAT DESA WANGEL KABUPATEN KEPULAUAN ARU

Johan Pieter Elia Rumangun

doi:10.53625/jcijurnalcakrawalailmiah.v2i9.5779

Authors

Johan Pieter Elia Rumangun Program Studi Hukum PSDKU Universitas Pattimura

DOI:

https://doi.org/10.53625/jcijurnalcakrawalailmiah.v2i9.5779

Keywords:

Buying and Selling, Customary Land, Indigenous Law Society

Abstract

This Article discusses the sale and purchase of customary land in the Indigenous Law Community of Wangel Village (Aru Islands Regency). The act of free sale of Indigenous Lands has an impact on socio-economic life. A progressive step is needed to anticipate this. So that the issues raised are How to Implement the Sale and Purchase of Customary Land in the People of Wangel Village Customary Law based on Customary Law and what the legal consequences that occur if there is a violation in the Sale and Purchase of Customary Land in the Indigenous Law Community of Wangel Village based on Customary Law. In accordance with the previously mentioned problems, this study is a normative juridical study where the sale and purchase of indigenous land in the Indigenous Law Community of Wangel Village (Aru Islands Regency) is researched through concept approaches, legislative approaches and case approaches. The results of the study showed that the Process of Selling Customary Land has often occurred in the Wangel Village Indigenous Law Community, if there has been a price agreement between buyers and landowners then the buying and selling process will be carried out based on customary law applicable to the Wangel Village Indigenous Law Society. And if there is a violation in the sale and purchase of customary land then the legal consequences are in the form of customary sanctions in accordance with customary law applicable to the Wangel Village Indigenous Law Society

References

Abdurrahman, 1984, Hukum Adat Menurut Perundang-undangan Republik Indonesia, Cendana Press, Jakarta.

Abdurachman, Paramita R, Leirissa. R.Z. Luhulima, C.P.F 1973, Bunga Rampai Sejarah Maluku (I) Lembaga Penelitian Sejarah Maluku, Jakarta.

Adrian Sutedi, 2008, Peralihan Hak Atas Tanah dan Pendaftarannya, Sinar Grafika, Jakarta.

Ahmad Fauzie Ridwan, 1982, Hukum Tanah Adat – Multi disiplin Pembudayaan Pancasila, Dewaruci Press, Jakarta.

Ali Ahmad. Chamzah, 2004, Hukum Agraria, Pertanahan Indonesia Prestasi Pustaka Raya, Jakarta.

Antonio, Muhammad Syafii. 2011.Bank Syariah: Dari Teori ke Praktik. Jakarta: Gema Insani.

Arthur, Schiller A dan E Adamson Hoebel, 1962, Adat Law In Indonesia, Bhratara, Jakarta.

Azam, Syaiful, 2003, Fakultas Hukum, Eksistensi Hukum Tanah dalam Mewujudkan Tertib Hukum Agraria, Universitas Sumatera Utara, Medan.

Bachtiar Efendi, 1983, Pendaftaran Tanah di Indonesia dan Peraturan Peraturan Pelaksanaannya, Cetakan Kesatu, Alumni Bandung.

Bagir Manan, 1999, Penelitian Di Bidang Hukum, Dalam Jurnal Hukum Puslitbangkum Nomor: 1-1999, Pusat Penelitian Perkembangan Hukum, Lembaga Penelitian Universitas Padjajaran, Bandung.

Boedi Harsono, 2007, Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Edisi Revisi, Cetakan ke-11, Djambatan, Jakarta.

-----------, 1997, Alat-alat Bukti Hak, menurut Peraturan Pemerintah nomor 24 tahun 1977, majalah Hukum Trisaksi, Jakarta.

Eddy Ruchiyat, 1999, Politik Pertanahan Nasional Sampai Orde Reformasi, Alumni, Bandung.

Ellydar Chaidir, 2000, Desentralisasi Pengelolaan Sumber Daya Alam Dalam Perpektif Undang-Undang Nomor 22 Tahun 1999, Jurnal Hukum Ius Quia Iustum No. 14 Vol. 7 Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta.

Hadikusuma Hilman, 1992, Pengantar Ilmu Hukum Adat Indonesia, Mandar Maju, Bandung.

Harahap, A. Bazar, 2007, Posisi Tanah Ulayat Menurut Hukum Nasional,

a. CV. Yani’s, Jakarta.

Harsono, Boedi, 1994, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanannya, Jilid I Hukum Tanah Nasional. Djambatan, Jakarta.

Hattu, Makalah Tentang Membentuk Desa Masa Depan (Suatu Tinjauan Yuridis Terhadap UU No. 22 Tahun 1999), Ambon.

I Gede A.B. Wiranata, 2005.Hukum Adat Indonesia Perkembangan dari masa ke masa, PT. Citra Aditya, Bandung.

Johnny Ibrahim, 2012, Teori dan Metodologi Penelitian Hukum Normatif, cetakan ke-6, Bayumedia Publishing, Malang.

Kansil, C.S.T, 2006.Pengantar Ilmu Hukum dan Tata Hukum Indonesia,Balai Pustaka, Jakarta.

Koesno Mohammad, 1992, Hukum Adat Sebagai Suatu Model Hukum Bag.I (Historis), Mandar Maju, Bandung.

Kusnu Gusnuadhie, 2006,Harmonisasi Hukum dalam perspektif Perundang-undangan (Spesialis Suatu masalah JP) Book Surabaya.

Muhammad Bushar, 1986, Asas-Asas Hukum Adat Suatu Pengantar, Pradnya Paramita, Jakarta.

Parlindungan, AP, 1999, Pendaftaran Tanah diIndonesia, CV. Mandan Maju, Bandung.

Pellokita, Yones. K. dan Zakaria R. Yanto, Panduan Bekerja Bersama Masyarakat Adat, BSP Kemala, Bandung, 1998.

Ridwan, Ahmad Fauzie, 1982, Hukum Tanah Adat–Multi Disiplin Pembudayaan Pancasila. Dewaruci Press, Jakarta.

R. Subekti, 1983, Hukum Adat Indonesia Dalam Yurisprudensi Mahkamah Agung, Alumni , Bandung.

R. Soepomo, 1994, Bab-Bab Tentang Hukum Adat, PT. Pradnya Paramita,Jakarta.

Satjipto Rahardjo, 2006, Teori Hukum Strategi Tertib Ruang dan Lintas Generasi, CV KITA, Surabaya.

Saragih Djaren, 1996, Pengantar Hukum Adat Indonesia, Tarsito, Bandung.

Sihombing, B. F, 2004, Evolusi Kebijakan Pertahanan dalam Hukum Tanah Indonesia. Gunung Agung, Jakarta.

Sirait Martua,2001, Bagaimana Hak-hak Masyarakat Adat Dalam Mengelola Sumber Daya Alam Diatur?Dalam Seri Kajian I Kajian-kajian Hak-hak Masyarakat Di Indonesia; Suatu Refleksi Pengaturan Kebijakan Dalam Era Otonomi daerah, ICRAF- Latin dan P3AE-UI, Jakarta.

Soerjono Soekanto 1986, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta.

------------, 1981, Hukum Adat Indonesia, Rajawali Pers, Jakarta.

------------, 1986, Sosiologi Suatu Pengantar, CV. Rajawali, Jakarta.

------------, Sri Mamuji, 2004, Penelitian Hukum Normatif Suatu Tinjauan Singkat, Raja Grafindo Persada, Jakarta.

Sudikno Mertokusumo, 2005, Mengenal Hukum , Liberty, Yogyakarta

------------ 2007, Penemuan Hukum, Liberty, Yogyakarta.

------------ 2012, Teori Hukum, Cahaya Atma Pustaka, Yogyakarta.

Sudiyat Iman, 1981, Asas-Asas Hukum Adat Bekal Pengantar, Liberty, Yogyakarta.

Supriadi, 2008, Hukum Agraria, Sinar grafika, Jakarta.

Suteki, 2007, Hak Atas Air Di Tengah Liberalisasi Hukum dan Ekonomi Dalam Kesejahteraan, Pustaka Magister Kenotariatan, Semarang.

Sudiyat, Imam, 2000, Hukum Adat, Liberty, Yogyakarta.

Tamburaka, Rustam E, 2005, Teori Filsafat Sejarah,CV KITA, Surabaya.

Ter Haar B, 2011, Asas-asas Dan Tatanan Hukum Adat (Terjemahan), Mandar Maju, Bandung.

Titahelu, Ronald Z, 2015, Penetapan Asas-asas Hukum Umum dalam Penggunaan Tanah untuk Sebesar-besar Kemakmuran Rakyat (Suatu Kajian Filsafati dan Teoretik tentang Pengaturan dan Penggunaan Tanah di Indonesia) Ed. Revisi, Cet. 1, Deepublish, Yogyakarta.

Tolib.Setiady, 2009, Intisari Hukum Adat Indonesia Dalam Kajian Kepustakaan, Alfabeta, Bandung.

Tuasela Juliana Agustina, 2015, Tanah Dati (Mendialogkan Konsep Tanah dalam Imamat 25: 1-28 dengan Konsep Tanah bagi Masyarakat Wangel), Grafika Indah, Yogyakarta.

Usman, Suparman, 2003, Hukum Agraria di Indonesia, Fakultas Hukum UNTIRTA, Serang.

Wulansari, Dewi, 2010, Hukum Adat Indonesia Suatu Pengantar, Refika Aditama, Bandung.

Peraturan Perundang-Undangan.

Undang-undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945.

Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA).

Undang-Undang No. 41 Tahun 1999 tentang Kehutanan.

Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional No. 5 Tahun 1999 Tentang Pedoman Penyelesaian Masalah Hak Ulayat Masyarakat Hukum Adat

Lain-lain:

Mulyadi Tri, jual beli tanah hak ulayat dengan pelepasan Adat sebagai syarat pendaftaran Tanah pada suku Tobatdji Enj’ros di Kota Jayapura- Papua, dalam http://eprints.undip.ac.id/24436/1/Tri Mulyadi.pdf, diakses tanggal 29 januari 2016.

Uktoselya Novyta, Tanah Dati dalam Perspektif Hukum Adat Maluku,dalam http://fhukum-unpatti.org/artikel/lingkungan-hidup-pengelolaan-sda-dan-perlindungan-hak-hak-adat/268-tanah-dati-dalam-perspektif-hukum-adat-di-maluku.html, diakses tanggal 29 januari 2016.

Hasil wawancara dengan bapak Yulianus Yansen (Tua Adat Mata Rumah Rumagai), Pada Tanggal 04 Januari 2016.